简介
如果你喜欢都市种田类型的小说,那么《重生当浪子,怎么就被天仙改造了》将是你的不二之选。作者“来番茄写下看看”以其独特的文笔和生动的描绘为读者们带来了一个充满想象力的世界。小说的主角李兵勇敢、聪明、机智,深受读者们的喜爱。目前这本小说已经更新156472字,喜欢阅读的你快来一读为快吧!
重生当浪子,怎么就被天仙改造了小说章节免费试读
“第二种,直接走银行贷款流程。正常情况下三个星期能搞定,但据我这几天对房地产市场的了解,现在金融危机刚过,排队卖房的人很多吧?估计没两三个月贷款下不来。”
“所以选择权在你。你现在想找到一个全款买房的买家,恐怕很难吧?不然以你这个价格,房子应该一挂出来就卖掉了。”
他看着王先生犹豫不决的脸,补充道:
“其实按我个人来说,我倒希望你选第二种,这样我的资金压力也小很多。你可以请律师拟定详细合同,设定严格的违约条款。
如果我任何一期未能按时支付,你有权收回房产,已付款项可按作违约金扣除。这比您在现在的市场环境下苦等一个全款买家,要更稳妥、更快速。就看你资金需要多久到账了。”
王先生陷入了沉思。他确实急需用钱,一次性付款的买家可遇不可求。李兵这个方案,虽然拉长了收款时间,但首期确实能解燃眉之急,后续付款也有合同保障。总比房子砸在手里、被债主得走投无路强。
陈律师本想提醒李兵是否还能谈价,但看到李兵的眼神,又忍住了。
“……好!”王先生权衡再三,终于重重地点了下头,“就按李先生你说的办!首期1500万,越快越好!最好下午搞定,我马上联系我的律师!”
“爽快!”李兵伸出手,“那我们就尽快走流程。我的律师会和你那边对接。”
再次握手,这笔交易算是定了下来。
回去的车上,陈律师忍不住说:“李兵,就算分期,这价格还是偏高啊。而且他这么急,明明还能再压一压的。”
“陈律,虽然价格确实还能压,但没必要。房子我是真喜欢,不论空间、地理位置还是环境,都合我心意。千金难买我愿意。差这点钱,没事的,洒洒水啦。”
下午,在中介的推动下,几方开始办理手续。
李兵和业主在所有合同上签好字后,李兵说道:“王先生,我明天就按合同上的账号,把首期款转给你。”
他们一直忙到下午四点左右,才将所有流程走完。
第二天是周一,李兵在陈律的陪同下,先去银行办理了转账。1500万港币的首期款顺利划出,中介费也一并结清。
随后,他们便带着新鲜出炉的房屋买卖合约、付款凭证等一系列文件,前往相关部门递交申请,开始办理将户口迁入这处新购房产的手续。
看着工作人员收下材料,李兵心里踏实了不少。这效率,可比他预想的要快。安家落户的第一步,总算迈出去了。
走,陈律。今天咱们去别墅好好庆祝一下。这可以算得上。真正意义上,我自己的房子了。
陈律无语地看了一眼李兵。
终究还是十八岁。害得我还以为你就是个老奸巨猾的商人,在金融市场各种作,让他看的简直怀疑人生。
……
晚上,李兵难得好好做了一顿大餐,整了满满一桌菜。
“陈律,来,吃饭,夹菜呀。这王先生人还挺好的,这些酒都留给我了。反正我不喝酒,你想喝什么,直接开就行。”李兵边吃边对陈律师说。
“陈律,明天我们就开始租办公场所。”
“还得招人,估计得招十几个金融盘手。”
陈律师有点惊讶:“啊?李兵,就咱们这点资金,还需要招金融盘手?你自己作不行吗?”
李兵直接摇摇头:“不行。虽然前期资金小我们自己作可以,但还是得有自己的团队。如果我就几百万美金,也就不需要了。但我这次准备进去的资金比较多,而且以后还有用处。”
“香江世纪公司可以启用了。”
“先通过环球资本把资金投到世纪公司。”
“到时候看情况,我还想赌一把,考虑撬不撬杠杆,所以必须得招一个盘团队。”
陈律师端着红酒:“你要在世纪里作?那风险控制……”
“所以要专业团队。”李兵夹了块排骨,“不是我们最开始那种单打独斗的搞法。我需要的是能精准执行我指令的人。”
一星期后,上午,在九龙尖沙咀一间临时租赁的会议室里。李兵直接金钱开道,猎头公司送来了第一批简历。
李兵坐在主位翻看资料。陈律师在旁边低声提醒:“香江现在失业率不低,但真正有实战经验的盘手,要么在大机构,要么自己开了基金。现在能来的,多是一些小机构倒闭出来的人。”
“我知道。”李兵抽出一份,“这个,赵伟,今年被证券公司裁员出来的。战绩够稳、够听话,看样子是当了背锅侠。我们需要的就是听话的。”
“是的,”陈律师查过背景,“就是太听客户的话了,导致客户亏损,被投诉了,没能给出专业建议。”
“只要听话就行。太有主见的我们也不需要。叫他下午来。”
接着,李兵又挑出三份:有一个内地人,其余两个是本地人,都是任职过几家本地小机构,公司要么倒闭,要么裁员。
“这四人做核心。再配六个左右的交易助理和执行员,要求手快、心细、能熬夜。”李兵合上文件夹,“办公地点这几天看了,中环皇后大道中那一带最合适,先租半层。下午看完人,你陪我去看看。”
下午两点,四位候选人准时到达。
赵伟四十岁左右,眼神里带着被市场打磨过的谨慎。李兵没问太多理论,直接问了一句:“如果我让你跟着金融巨鳄一起做空恒指,你会怎么做?”
赵伟没有思考,直接回答:“你是老板,你说了算。只要发工资。”
李兵又问了下剩下几个,都很满意。都是只要发工资就什么都听老板的,不会有任何建议,看样子是被市场毒打得不轻。
对于李兵来说,这样的团队最适合他——上有老下有小,胆小怕事,有软肋,还不多嘴。年轻人大多有思想有抱负,不适合。